政务公开服务清单
怀集县住房和城乡规划建设局
序列 事项编码 事项名称 办理对象 申请条件 是否收费 收费依据 表格下载 网上办理
1 06Z2658001 建筑工程质量监督 个人、企业或机关团体

属于房屋建筑工程和市政基础设施工程。

2 10Z2056001 房地产中介评估机构登记备案 符合在我县从事房地产中介机构登记备案的公司

根据《房地产估价机构管理办法》规定房地产估价机构没有下列行为即可申请:
(一)涂改、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让资质证书;
(二)超越资质等级业务范围承接房地产估价业务;
(三)以迎合高估或者低估要求、给予回扣、恶意压低收费等方式进行不正当竞争;
(四)违反房地产估价规范和标准;
(五)出具有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏的估价报告;
(六)擅自设立分支机构;
(七)未经委托人书面同意,擅自转让受托的估价业务;
(八)法律、法规禁止的其他行为。

3 10Z2057001 白蚁防治中介机构登记备案 具备白蚁防治中介机构登记备案申请条件的企业

具备以下全部条件即可提出申请:
(一)有自己的名称和组织机构;
(二)有固定的办公地点及场所;
(三)有30万元以上的注册资本;
(四)有生物、药物检测和建筑工程等专业的专职技术人员。 

 

4 10Z2058001 商品房租赁登记备案 怀集县城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁的承租人

1、房屋租赁合同;
2、租赁当事人身份证明和公司营业执照
3、房屋产权证明及产权人身份证;
 

5 10Z2060001 住房补贴申请审批 怀集县省、市属单位及各商业银行有享受住房补贴的员工

怀集县内省、市属单位及各商业银行有享受住房补贴的员工,提供以下全部材料即可申请:

1、单位出具的申请书; 
2、住房补贴其他支取条件请参考《肇庆市住房货币分配实施方案》;
3、申请人身份证;
4、住房补贴存折流水账。

6 10Z2650001 房屋一般抵押 自然人、法人、其他组织

1、抵押双方已签订主债权合同、抵押合同;

2、抵押房产已领取权属登记证书。

3、抵押房产没有被查封、冻结等限制状况。

7 10Z2650002 房屋最高额抵押 自然人、法人、其他组织

1、抵押双方已签订主债权合同、抵押合同;

2、抵押房产已领取权属登记证书。

3、抵押房产没有被查封、冻结等限制状况。

8 10Z2650003 在建工程抵押 自然人、法人、其他组织

1、开发企业已取得建设工程规划许可证、施工许可证,工程正在建设中。

2、抵押部分房产没有查封、冻结、已售等状况。

9 10Z2650004 在建工程变更抵押 自然人、法人、其他组织

申请人已办理在建工程抵押;

10 10Z2651001 预售商品房备案 个人,企业,机关,社会团体

1、买卖双方已通过网签系统签订《商品房买卖合同》;

2、预售方必须是经过批准设立,并在工商行政管理部门登记注册的房地产开发企业。

3、预售方必须取得商品房预售许可证明。

4、已开具首付款发票并将首付款存入指定监管帐户。

11 10Z2651002 房屋转移 自然人、法人、其他组织

1、申请商品房所在幢(座)已领取不动产权权属证明书或商品房房屋产权权属证明证书;

2、申请商品房无查封、冻结等限制权利状态;

3、买受人已缴纳契税;

4、买受人已缴存住宅专项维修资金。

12 10Z2651003 预售商品房抵押 自然人、法人、其他组织

1、已办理房屋交易(预售商品房备案);

2、抵押双方已签订主债权合同、抵押合同;

3、抵押的预购商品房不存在查封、冻结等限制状况;

13 10Z2651004 交易商品房 个人、企业 、机关、社会团体
1、房屋手续是否齐全 (查看房产证土地证,个别地区还有契税证);
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
5、市政规划是否影响 
6、房屋是否合法 
7、单位房屋是否侵权 
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移;
9、中介公司是否违规
10、合同约定是否明确 
14 10Z2651005 交易自留房 个人 企业 机关 社会团体

1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);
2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);
3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);
4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);
5、市政规划是否影响
6、房屋是否合法
7、单位房屋是否侵权
8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移
9、中介公司是否违规
10、合同约定是否明确

15 10Z2657001 建筑施工安全监督核准 建设单位

凡新建、改建、扩建工程,建设单位在申领施工许可证之前,应携带有关资料到本站办理施工安全监督登记手续。